{"id":231,"date":"2016-09-26T08:59:39","date_gmt":"2016-09-26T07:59:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=231"},"modified":"2016-09-26T09:38:55","modified_gmt":"2016-09-26T08:38:55","slug":"deux-elements-importants-a-prendre-en-compte-avant-dinvestir-dans-lehpad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/deux-elements-importants-a-prendre-en-compte-avant-dinvestir-dans-lehpad\/","title":{"rendered":"Deux \u00e9l\u00e9ments importants \u00e0 prendre en compte avant d’investir dans l’Ehpad"},"content":{"rendered":"

A l’heure actuelle, investir dans l’Ehpad est devenu tr\u00e8s populaire gr\u00e2ce aux nombreux avantages que cela comporte. En effet, le nombre de personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes ne cesse d’augmenter, ce qui fait que ce genre d’investissement est devenu tr\u00e8s rentable, sans compter les nombreux fiscaux. Toutefois, avant d’investir dans un Ehpad, il existe des facteurs importants \u00e0 consid\u00e9rer.<\/p>\n

V\u00e9rifiez bien le statut du logement<\/h2>\n

\"les-ehpad\"Avant d’investir dans les Ehpad<\/a>, il est important de bien v\u00e9rifier le statut des logements. En effet, \u00e0 l’heure actuelle, les appellations sont nombreuses. Il y a notamment la maison de retraite, l’unit\u00e9 de soin longue dur\u00e9e, la r\u00e9sidence avec service et autres et il se peut qu’il y ait une confusion. Pour \u00e9viter cela, l’id\u00e9al est d’opter pour une maison de retraite qui a un titre g\u00e9n\u00e9ral bien adapt\u00e9 \u00e0 l’accueil de personnes \u00e2g\u00e9es. Ainsi, vous pouvez accueillir dans la r\u00e9sidence toutes les personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes de plus de 60 ans. pour ouvrir votre maison de retraite, sachez que, Selon la loi du 2 janvier 2002, vous devez obtenir l’approbation du pr\u00e9sident du conseil g\u00e9n\u00e9ral de l’Ehpad. De plus vous devez signer un contrat pluriannuel d’une dur\u00e9e de 5 ans avec le conseil g\u00e9n\u00e9ral et l’ARS<\/a>.<\/p>\n

Choisissez bien l’emplacement de la r\u00e9sidence<\/h2>\n

\"ephad\"Puisqu’il s’agit d’un investissement locatif, le choix de l’emplacement joue un r\u00f4le crucial. Ce choix doit d\u00e9pendre de plusieurs facteurs, notamment du nombre de personnes \u00e2g\u00e9es que vous pensez accueillir. De votre choix d’accepter seulement celles qui sont b\u00e9n\u00e9ficiaires de l’APA ou celles qui ne le sont pas. Or, il faut savoir que seuls dix d\u00e9partements en France comptent un grand nombre de b\u00e9n\u00e9ficiaires d’APA \u00e0 domicile. Il s’agit des d\u00e9partements des Bouches-du-Rh\u00f4ne, des Alpes-Maritimes, de la Haute-Garonne, de l’H\u00e9rault, de la Gironde, du Nord Pas-de-Calais, de la Seine-Maritime, de Paris et du Var. Il faut donc privil\u00e9gier ces d\u00e9partements pour votre investissement, m\u00eame si la concurrence y est souvent rude. Autre point \u00e0 consid\u00e9rer, la r\u00e9sidence devra se trouver dans un cadre tranquille, s\u00e9curisant et chaleureux, \u00e0 proximit\u00e9 d’\u00e9tablissements m\u00e9dicaux et facile d’acc\u00e8s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A l’heure actuelle, investir dans l’Ehpad est devenu tr\u00e8s populaire gr\u00e2ce aux nombreux avantages que cela comporte. En effet, le nombre de personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes ne cesse d’augmenter, ce qui fait que ce genre d’investissement est devenu tr\u00e8s rentable, sans compter les nombreux fiscaux. Toutefois, avant d’investir dans un Ehpad, il existe des facteurs importants…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":237,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/231"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=231"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/231\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":238,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/231\/revisions\/238"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/237"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=231"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=231"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=231"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}