{"id":246,"date":"2016-10-04T07:10:20","date_gmt":"2016-10-04T06:10:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=246"},"modified":"2016-10-04T07:10:20","modified_gmt":"2016-10-04T06:10:20","slug":"les-etapes-a-suivre-pour-reussir-son-achat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/les-etapes-a-suivre-pour-reussir-son-achat-immobilier\/","title":{"rendered":"Les \u00e9tapes \u00e0 suivre pour r\u00e9ussir son achat immobilier"},"content":{"rendered":"

Un achat immobilier n’est pas un acte anodin. C’est le projet de toute une vie et ne doit pas \u00eatre pris \u00e0 la l\u00e9g\u00e8re. En effet, pour r\u00e9ussir un investissement dans l’immobilier, il faut bien se pr\u00e9parer et entreprendre des d\u00e9marches administratives et juridiques pour \u00e9viter les nombreux pi\u00e8ges qui peuvent surgir et assurer un achat en toute s\u00e9curit\u00e9.
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Les points \u00e0 v\u00e9rifier avant l’achat<\/h2>\n

\"appartements-neufs\"On ne peut pas acheter un appartement neuf \u00e0 Strasbourg<\/a> \u00e0 l’aveugle. Un certain nombre de crit\u00e8res doivent \u00eatre mis au point. Vous devez commencer par v\u00e9rifier le bon \u00e9tat de l’immeuble et le calme du voisinage. Des constructions v\u00e9tustes et un voisinage bruyant risquent de vous causer de graves pr\u00e9judices. L’id\u00e9al serait de faire une enqu\u00eate sur terrain accompagn\u00e9 d’un expert en immobilier pour d\u00e9tecter les \u00e9ventuels d\u00e9fauts et les vices cach\u00e9s de l’appartement. Au-del\u00e0 du design, n’oubliez pas d’\u00e9valuer l’aspect pratique de l’immeuble o\u00f9 se trouve votre logement. Il faut qu’il soit adapt\u00e9 \u00e0 tous vos besoins. Il convient de rappeler que si vous avez d\u00e9cid\u00e9 d’acheter un appartement ancien, vous devez calculer les frais des travaux de reconstruction \u00e0 r\u00e9aliser par rapport \u00e0 votre budget. Pour vous rep\u00e9rer facilement lors de la v\u00e9rification de tous les d\u00e9tails juridiques, faites appel \u00e0 un notaire. Il peut \u00e9tudier \u00e0 fond la situation de l’immeuble et la r\u00e9novation de l’appartement.<\/p>\n

Les d\u00e9marches administratives et juridiques \u00e0 entreprendre<\/h2>\n

Les d\u00e9marches \u00e0 entreprendre restent les m\u00eames, que vous soyez pass\u00e9 par l’interm\u00e9diaire d’un agent immobilier, ou trait\u00e9 directement avec le propri\u00e9taire de l’immeuble \u00e0 Strasbourg.
\n\"signer-un-contrat-vente-immo\"\u2022 Si vous \u00eates convaincus que c’est l’appartement id\u00e9al pour vous, vous pouvez commencer par la r\u00e9daction d’une offre d’achat portant mention du prix d’achat propos\u00e9, ce qui n’est pas une d\u00e9marche obligatoire mais une pratique courante pour montrer le s\u00e9rieux de l’acquisition.
\n\u2022 Si l’offre a fait l’objet d’une acceptation, vous pouvez signer un avant contrat avec le vendeur. Il est g\u00e9n\u00e9ralement appel\u00e9 compromis ou promesse de vente. Cet avant contrat comporte toutes les conditions n\u00e9cessaires \u00e0 la r\u00e9alisation du contrat de vente finale et son non respect entra\u00eene le paiement de dommage et int\u00e9r\u00eat.
\n\u2022 Si vous avez d\u00e9cid\u00e9 de faire appel \u00e0 un pr\u00eat bancaire, il y a \u00e9galement l’\u00e9tape du montage du dossier de pr\u00eat immobilier.
\n\u2022 Pour finir, vous passez \u00e0 la conclusion du contrat de vente, qui doit \u00eatre sign\u00e9 devant le notaire et en pr\u00e9sence du vendeur. Vous devez verser le solde du prix d’achat le jour m\u00eame et \u00e0 son tour, le vendeur vous remet la cl\u00e9 de votre nouveau logement. Un d\u00e9lai de 3 \u00e0 6 mois peut s’\u00e9couler avant que vous ne receviez votre titre de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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