{"id":283,"date":"2016-11-07T17:19:48","date_gmt":"2016-11-07T16:19:48","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=283"},"modified":"2016-11-07T17:19:48","modified_gmt":"2016-11-07T16:19:48","slug":"faire-une-offre-dachat-quest-ce-que-cela-signifie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/faire-une-offre-dachat-quest-ce-que-cela-signifie\/","title":{"rendered":"Faire une offre d’achat, qu’est-ce que cela signifie ?"},"content":{"rendered":"

Vous avez pass\u00e9 des mois et des mois avant de tomber sur la maison ou l’appartement de votre r\u00eave. F\u00e9licitation vous l’avez enfin trouv\u00e9. Il est maintenant temps de passer \u00e0 l’\u00e9tape suivante qui est de faire une offre d’achat. On vous guide ici sur toutes les d\u00e9marches \u00e0 effectuer pour que votre acquisition puisse se faire en toute l\u00e9galit\u00e9 et dans les r\u00e8gles de l’art.<\/p>\n

L’offre d’achat, qu’est-ce que c’est ?<\/h2>\n

\"diffusion-offre-immobiliere\"Le bien que vous ou votre agent avez trouv\u00e9 a un prix. C’est une proposition que le propri\u00e9taire vous pr\u00e9sente. En r\u00e9ponse, vous pouvez manifester votre int\u00e9r\u00eat en r\u00e9digeant une offre d’achat. M\u00eame si elle n’est pas obligatoire, elle permet de se faire connaitre du propri\u00e9taire et surtout de faire comprendre votre s\u00e9rieux.<\/p>\n

Que contient l’offre d’achat ?<\/h2>\n

\"Business\"L’offre contient votre identit\u00e9. Nom, pr\u00e9nom et \u00e9tat civil, l’offre rev\u00eat g\u00e9n\u00e9ralement une forme solennelle mais elle peut \u00eatre r\u00e9dig\u00e9e par l’int\u00e9ress\u00e9, par l’agence sur commandement du client, ou encore un notaire. En recourant \u00e0 un notaire ou un juriste, vous aurez l’assurance que votre offre \u00e9pouse parfaitement les conditions d’une offre. En tout cas, elle doit \u00eatre sign\u00e9e par l’int\u00e9ress\u00e9 lui-m\u00eame. L’offre porte ensuite sur le prix. Vous pouvez faire une offre avec une proposition de prix inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 celle demand\u00e9e par le propri\u00e9taire. Il s’agit surtout de n\u00e9gocier.<\/p>\n

Ce qu’engage l’offre<\/h2>\n

\"achat-immobilier\"L’offre est un acte unilat\u00e9ral. Il n’engage que celui qui la r\u00e9dige, en l’occurrence l’acheteur. Vous pouvez n\u00e9anmoins assortir votre offre d’un d\u00e9lai d’expiration pour ne pas avoir \u00e0 attendre ind\u00e9finiment la r\u00e9ponse. Il est \u00e9galement judicieux de pr\u00e9voir dans l’offre qu’elle reste soumise \u00e0 certaines conditions, comme l’aval de la banque pour un pr\u00eat par exemple. Cela amoindrira vos engagements. Lorsque l’offre est au prix demand\u00e9, le vendeur a l’obligation d’accepter l’offre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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