{"id":302,"date":"2016-11-12T13:01:24","date_gmt":"2016-11-12T12:01:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=302"},"modified":"2016-11-24T13:12:50","modified_gmt":"2016-11-24T12:12:50","slug":"bien-choisir-son-achat-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/bien-choisir-son-achat-immobilier\/","title":{"rendered":"Bien choisir son achat immobilier"},"content":{"rendered":"L’achat immobilier n’est pas un jeu d’enfants. C’est un investissement lourd qui demande un engament financier \u00e0 long terme. Pour ne pas tomber sur les mauvais choix, le mieux c’est de prendre certaines pr\u00e9cautions pour trouver un meilleur bien immobilier.
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S’informer sur le prix<\/h2>\n
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Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 change au fil des ann\u00e9es. Il d\u00e9pend aussi de nombreux crit\u00e8res, notamment la zone g\u00e9ographique, le niveau de confort, l’\u00e9tat du logement… L’id\u00e9al est de veiller \u00e0 ce que le co\u00fbt correspond r\u00e9ellement au prix du march\u00e9. L’estimation de la valeur d’un logement est une t\u00e2che qui concerne uniquement les professionnels dans ce domaine. Un simple particulier, comme vous, aura certainement de difficult\u00e9s \u00e0 bien \u00e9laborer les d\u00e9marches. Ce prix varie g\u00e9n\u00e9ralement selon plusieurs crit\u00e8res pr\u00e9cis, incluant le rapport entre l’offre et la demande. Heureusement qu’Internet permet d\u00e9sormais aux acheteurs immobiliers de proc\u00e9der facilement \u00e0 la comparaison de plusieurs offres. Ainsi, ils n’auront aucun mal \u00e0 cerner la tendance g\u00e9n\u00e9rale et de se mettre \u00e0 l’abri de pi\u00e8ge li\u00e9 aux biens sur\u00e9valu\u00e9s.<\/p>\n
Cerner les caract\u00e9ristiques du bien<\/h2>\n
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Chaque logement est unique par ses caract\u00e9ristiques. L’acheteur s’int\u00e9resse particuli\u00e8rement au profil du bien afin de savoir s’il r\u00e9pond r\u00e9ellement \u00e0 ses besoins et \u00e0 ses envies. Parmi les caract\u00e9ristiques auxquelles l’acheteur doit s’informer se distinguent le nombre de pi\u00e8ces et d’\u00e9tages du bien immobilier. Il doit aussi conna\u00eetre \u00e0 l’avance si le logement comporte un ascenseur. La vue ne doit pas non plus \u00eatre n\u00e9glig\u00e9e. Est-ce que les fen\u00eatres ou balcons donnent sur le jardin, la rue, la cour int\u00e9rieure ? Le confort doit \u00e9galement \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9, notamment l’exposition au soleil. L’id\u00e9al est d’opter pour un logement favorisant la source de luminosit\u00e9 naturelle. Mais, l’acheteur peut aussi se montrer tr\u00e8s strict en mati\u00e8re de qualit\u00e9 de la construction. L’id\u00e9al reste d’\u00e9viter les lourds travaux de r\u00e9novations.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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