{"id":341,"date":"2017-07-04T09:22:10","date_gmt":"2017-07-04T08:22:10","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=341"},"modified":"2017-07-05T09:30:27","modified_gmt":"2017-07-05T08:30:27","slug":"a-saint-denis-la-bataille-contre-le-logement-insalubre-est-loin-detre-finie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/a-saint-denis-la-bataille-contre-le-logement-insalubre-est-loin-detre-finie\/","title":{"rendered":"\u00e0 Saint-Denis : la bataille contre le logement insalubre est loin d’\u00eatre finie"},"content":{"rendered":"

A quelques pas de Paris, on ne soup\u00e7onnerait pas l’existence d’une ville avec 40% de logements insalubres. Saint-Denis est infest\u00e9 d’immeubles croulants et est la cachette parfaite des immigr\u00e9es qui n’ont pas encore de papier en r\u00e8gle. Les investisseurs sans scrupule s’int\u00e9ressent de plus en plus \u00e0 cette ville pour la rentabilit\u00e9 des loyers. Ici, les loyers sont presque \u00e0 m\u00eame niveau que ceux de Paris, tandis que le prix de l’immobilier est deux \u00e0 trois fois moins cher \u00e0 l’achat.
\n<\/p>\n

Tour d’horizon sur cette r\u00e9alit\u00e9 d\u00e9solante<\/h2>\n

\"\" Beaucoup ont tent\u00e9 de changer cette situation, mais en vain. La municipalit\u00e9 communiste a men\u00e9 des batailles pour reconqu\u00e9rir son centre-ville sans jamais y parvenir. La ville est contr\u00f4l\u00e9e par les marchands de sommeil et par les investisseurs qui recherchent des biens hyper-rentables. Saint-Denis est actuellement consid\u00e9r\u00e9 comme une banlieue rouge appauvrie. 40% des logements y sont jug\u00e9s insalubres suite \u00e0 une enqu\u00eate ouverte par le parquet de Bobigny lors de la compagne pour les l\u00e9gislatives au cours du mois de juin. La candidate de la R\u00e9publique en marche ou REM a \u00e9t\u00e9 accus\u00e9 d’avoir lou\u00e9 \u00e0 un prix exorbitant un appartement insalubre. Le d\u00e9put\u00e9 St\u00e9phane Peu a men\u00e9 une grande bataille contre cette situation d\u00e9plorable. Il a appel\u00e9 le gouvernement \u00e0 renforcer les moyens l\u00e9gislatifs et judiciaires contre ce ph\u00e9nom\u00e8ne. Mais seulement 9 marchands de sommeil ont \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9s dans cette ville o\u00f9 8 000 logements sont jug\u00e9s insalubres.<\/p>\n

Qu’est-ce qui cause r\u00e9ellement ce ph\u00e9nom\u00e8ne ?<\/h2>\n

\"\"Le taux d’insalubrit\u00e9 est seulement \u00e0 6% en France contre 40% \u00e0 Saint-Denis. Ceci s’explique par la demande croissante qui d\u00e9passe de loin l’offre locale. Les bailleurs louent les appartements \u00e0 des prix excessifs. Et pourtant, ces logements trouvent toujours preneurs. Ces derniers sont notamment des immigr\u00e9s non r\u00e9glement\u00e9s puisqu’ils savent qu’\u00e0 Saint-Denis, ils n’ont pas besoin de papiers ou de caution pour s’installer. Donc, ils ne l\u00e9sinent pas trop le tarif des loyers contre un logement malsain.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A quelques pas de Paris, on ne soup\u00e7onnerait pas l’existence d’une ville avec 40% de logements insalubres. Saint-Denis est infest\u00e9 d’immeubles croulants et est la cachette parfaite des immigr\u00e9es qui n’ont pas encore de papier en r\u00e8gle. Les investisseurs sans scrupule s’int\u00e9ressent de plus en plus \u00e0 cette ville pour la rentabilit\u00e9 des loyers. Ici,…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":342,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/341"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=341"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/341\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":345,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/341\/revisions\/345"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/342"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}