{"id":374,"date":"2017-08-25T04:29:28","date_gmt":"2017-08-25T03:29:28","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=374"},"modified":"2017-08-25T04:29:28","modified_gmt":"2017-08-25T03:29:28","slug":"les-essentiels-pour-une-vente-immobiliere-entre-particulier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/les-essentiels-pour-une-vente-immobiliere-entre-particulier\/","title":{"rendered":"Les essentiels pour une vente immobili\u00e8re entre particulier"},"content":{"rendered":"

Vendre un bien immobilier n’est jamais facile, surtout lorsqu’on d\u00e9cide de faire une vente entre particulier. Il faut alors faire en sorte \u00e0 ce que toutes les chances soit de son c\u00f4t\u00e9 pour esp\u00e9rer conclure facilement et rapidement une bonne affaire.<\/p>\n

R\u00e9diger l’annonce<\/h2>\n

\"\"Pour la r\u00e9daction de l’annonce, il est possible de s’inspirer des annonces qui ont \u00e9t\u00e9 publi\u00e9s par d’autres personnes. Il faut cependant veiller \u00e0 ce que l’annonce soit parfaitement clair et contient tous les \u00e9l\u00e9ments qui doivent \u00eatre \u00e9nonc\u00e9s : d\u00e9tails de l’emplacement (adresse, ville, code postal, …), surface totale du bien, descriptifs (nombres de pi\u00e8ces, s\u00e9jour, entr\u00e9e, salle d’eau, wc, …), \u00e9quipements et installations disponibles, transports, commerces ainsi que la description de l’environnement. Aussi, il ne faut pas oublier d’inclure des jolies photos de l’appartement dans l’annonce. C’est d’ailleurs la premi\u00e8re chose que les acqu\u00e9reurs potentiels regardent.<\/p>\n

Pr\u00e9paration des divers documents<\/h2>\n

\"\"Il ne faut pas attendre que des acheteurs proposent des offres d’achat pour rassembler tous les documents qui peuvent \u00eatre utiles \u00e0 la signature d’un contrat de vente. C’est une erreur qui pourrait m\u00eame entra\u00eener la perte de l’acqu\u00e9reur. En effet, lorsqu’un acqu\u00e9reur fait une offre d’achat, cela ne signifie pas qu’il ne continue plus sa recherche. Il n’arr\u00eate ses visites que lorsqu’il a sign\u00e9 un contrat de vente en bonne et due forme. Ainsi, lorsqu’on dispose d\u00e9j\u00e0 de toutes les pi\u00e8ces utiles \u00e0 la vente, le processus est plus rapide et l’affaire est vite conclue.<\/p>\n

Programmation des visites<\/h2>\n

\"\"L’id\u00e9al serait de programmer des visites pendant le jour, au moment o\u00f9 la lumi\u00e8re naturelle est le plus appr\u00e9ciable. Puis, il est aussi conseill\u00e9 d’organiser des visites regroup\u00e9es. Pour ce faire, on fait en sorte \u00e0 ce que toutes les visites se fassent sur une m\u00eame demi-journ\u00e9e ou journ\u00e9e. Aussi, on veille \u00e0 ce que les visiteurs se croisent. L’objectif est de susciter l’envie de concurrence entre les acheteurs. De cette mani\u00e8re, on a plus de chance d’avoir une offre d’achat plus all\u00e9chante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vendre un bien immobilier n’est jamais facile, surtout lorsqu’on d\u00e9cide de faire une vente entre particulier. Il faut alors faire en sorte \u00e0 ce que toutes les chances soit de son c\u00f4t\u00e9 pour esp\u00e9rer conclure facilement et rapidement une bonne affaire.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":370,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/374"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=374"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/374\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":375,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/374\/revisions\/375"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/370"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=374"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=374"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=374"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}