{"id":4,"date":"2015-07-17T07:09:50","date_gmt":"2015-07-17T06:09:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=4"},"modified":"2015-07-22T09:33:02","modified_gmt":"2015-07-22T08:33:02","slug":"vendre-sa-maison-conseils","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/vendre-sa-maison-conseils\/","title":{"rendered":"Vendre sa maison : conseils"},"content":{"rendered":"

Si vous souhaitez revendre votre maison afin de vous constituer un capital, sachez qu’il existe des \u00e9tapes pr\u00e9cises \u00e0 suivre pour mener votre projet \u00e0 terme. Avant tout, commencez par vous documenter sur les lois r\u00e9gissant le secteur. En France, la vente d’un bien immobilier peut \u00eatre soumise \u00e0 une taxe en fonction de l’anciennet\u00e9 de celui-ci et de la valeur de la transaction. Renseignez-vous ensuite sur l’\u00e9tat du march\u00e9 immobilier qui peut se r\u00e9v\u00e9ler extr\u00eamement instable en fonction des p\u00e9riodes de l’ann\u00e9e. Une fois ces deux \u00e9tapes termin\u00e9es, vous pourrez vous concentrer sur les techniques pour vendre votre maison au meilleur prix et dans les plus brefs d\u00e9lais.<\/p>\n

Optimiser le prix de vente<\/h2>\n

Pour que votre maison b\u00e9n\u00e9ficie d’un prix acceptable aussi bien pour vous que pour son futur acheteur, vous devez commencer par vous renseigner sur les tendances du march\u00e9. Pour cela, un petit tour rapide sur le site de vente ou les plateformes r\u00e9serv\u00e9es aux professionnels du m\u00e9tier se r\u00e9v\u00e8le n\u00e9cessaire.<\/p>\n

\"prix<\/p>\n

Une fois sur ces sites, il vous suffit de trouver les maisons qui poss\u00e8dent les m\u00eames caract\u00e9ristiques que la v\u00f4tre afin d’avoir une premi\u00e8re id\u00e9e de prix. Le meilleur crit\u00e8re \u00e0 prendre en compte correspond bien entendu \u00e0 l’emplacement. Viennent ensuite l’anciennet\u00e9 et finalement, la taille. Lorsque vous aurez termin\u00e9 votre comparatif, il ne vous restera plus qu’\u00e0 fixer votre prix. Choisissez toujours une valeur qui sera 5 % moins \u00e9lev\u00e9e que la moyenne des prix que vous avez pu trouver.<\/p>\n

Optimiser le d\u00e9lai de vente<\/h2>\n

La premi\u00e8re solution consiste bien entendu \u00e0 faire appel aux services d’une agence immobili\u00e8re. Cette derni\u00e8re se chargera de trouver les acheteurs potentiels en \u00e9change d’une compensation financi\u00e8re. Si vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 payer ce prix, il s’agit de la meilleure solution. \"delais<\/p>\n

En revanche, si vous souhaitez r\u00e9aliser des \u00e9conomies et garder l’int\u00e9gralit\u00e9 de recettes issues de la vente, tournez-vous vers la vente entre particuliers. Pour cela, faites jouer vos relations, veillez \u00e0 ce que tout le maximum de personnes sachent que votre maison est \u00e0 vendre et surtout servez-vous des sites de vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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