{"id":469,"date":"2018-08-30T20:23:14","date_gmt":"2018-08-30T19:23:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=469"},"modified":"2018-08-30T20:23:14","modified_gmt":"2018-08-30T19:23:14","slug":"location-saisonniere-avantages-et-inconvenients","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/location-saisonniere-avantages-et-inconvenients\/","title":{"rendered":"Location saisonni\u00e8re : avantages et inconv\u00e9nients"},"content":{"rendered":"<h1><\/h1>\n<p>Sur le territoire comme \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, et notamment dans les DROM-TOM, les locations saisonni\u00e8res ont le vent en poupe. G\u00e9rer par des professionnels ou des particuliers loueurs meubl\u00e9s, il en existe de toute sorte. Mais est-ce r\u00e9ellement le bon placement \u00e0 faire.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Des risques \u00e0 consid\u00e9rer<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-471\" src=\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/risque-300x170.png\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"170\" srcset=\"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/risque-300x170.png 300w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/risque-380x215.png 380w, https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/risque.png 460w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Bien \u00e9videmment, tout investissement comporte des risques. Mais la location saisonni\u00e8re est davantage moins attractive si vous n&rsquo;avez pas les comp\u00e9tences pour sa bonne gestion et des bases dans les prestations touristiques. Et quand bien m\u00eame ce serait le cas, sachez qu&rsquo;une grande partie des maisons d&rsquo;h\u00f4tes et des appartements de vacances ne rapportent pas grand-chose \u00e0 leur propri\u00e9taire dans la mesure o\u00f9 la concurrence est de plus en plus rude dans ce domaine.<br \/>\nVous pouvez toujours optimiser vos chances de r\u00e9ussite. Ce peut \u00eatre notamment en choisissant le bien id\u00e9al pour ce genre d&rsquo;activit\u00e9. Sachez que les touristes appr\u00e9cient plus les r\u00e9sidences conforts, mais avec une vue imprenable sur la r\u00e9gion de leur destination. Ce n&rsquo;est pas la peine d&rsquo;acheter une maison les pieds dans l&rsquo;eau. Vous pouvez aussi choisir des propri\u00e9t\u00e9s en hauteur pour profiter de la vue.<\/p>\n<h2>Des avantages fiscaux<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-473\" src=\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/avantage-fiscau.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Sachez que la mise en location saisonni\u00e8re peut ouvrir les portes \u00e0 des abattements fiscaux. Il suffit de r\u00e9pondre aux diff\u00e9rents crit\u00e8res impos\u00e9s par les dispositifs en application dans la r\u00e9gion. Afin de savoir si vous \u00eates ou non \u00e9ligible \u00e0 une r\u00e9duction fiscale, en vue de votre placement, il y a quelques questionnaires en ligne que vous devez simplement remplir. Si vous pouvez en b\u00e9n\u00e9ficier, il suffit alors de faire une demande.<\/p>\n<h2>Un investissement sur le long terme<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-472\" src=\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/investissement.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Les locations saisonni\u00e8res pr\u00e9sentent bel et bien quelques avantages. En plus de vous permettre un compl\u00e9ment de revenu, il vous permet \u00e0 la fois de profiter d&rsquo;une belle r\u00e9sidence pour vos vacances en famille. Dans la mesure o\u00f9 la r\u00e9sidence ne sera lou\u00e9e que quelques semaines par an, cela vous fera un joli prestataire pour vous ressourcer \u00e0 moindre co\u00fbt. Ce n&rsquo;est pas la peine de se d\u00e9clarer comme un gestionnaire de fonds professionnel pour proposer une location saisonni\u00e8re. Il vous suffit de vous d\u00e9clarer : \u00ab loueur meubl\u00e9 non professionnel \u00bb. Ainsi, vous n\u00e9gocierez \u00e9galement un petit abattement dans les participations sociales, cons\u00e9quence du revenu de votre bien.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sur le territoire comme \u00e0 l&rsquo;\u00e9tranger, et notamment dans les DROM-TOM, les locations saisonni\u00e8res ont le vent en poupe. G\u00e9rer par des professionnels ou des particuliers loueurs meubl\u00e9s, il en existe de toute sorte. 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