{"id":565,"date":"2020-10-26T09:15:53","date_gmt":"2020-10-26T08:15:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=565"},"modified":"2020-10-26T09:15:53","modified_gmt":"2020-10-26T08:15:53","slug":"mettre-son-bien-en-location-sur-toulouse-une-bonne-idee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/mettre-son-bien-en-location-sur-toulouse-une-bonne-idee\/","title":{"rendered":"Mettre son bien en location sur Toulouse, une bonne id\u00e9e ?"},"content":{"rendered":"

L’immobilier est un placement s\u00fbr. D\u00e9sormais, il y a diff\u00e9rentes mani\u00e8res d’y investir votre argent. De quoi vous permettre de gagner simplement et rapidement de l’argent. La plus pris\u00e9e \u00e9tant notamment \u00ab l’investissement locatif \u00bb.<\/p>\n

<\/p>\n

Investir \u00e0 Toulouse : les avantages<\/h2>\n

Commune du sud-ouest de la France, Toulouse est une ville connue pour sa convivialit\u00e9 et son art de vivre. Tr\u00f4nant sur 118,30 km2 pour pr\u00e8s de 480 000 habitants \u00e0 l’ann\u00e9e, c’est une des grandes m\u00e9tropoles fran\u00e7aises.<\/p>\n

Et pourtant, comparer \u00e0 Paris et \u00e0 Bordeaux, le march\u00e9 de l’immobilier y reste assez confortable. Pour de 3 500 \u00e0 4 500 euros le m2, vous pouvez acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 dans cette ville. Ce peut \u00eatre dans le neuf ou dans l’ancien.<\/p>\n

Le march\u00e9 de l’immobilier \u00e0 Toulouse est parfait pour acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Il y a \u00e9norm\u00e9ment de choix possible. Les courtiers immobiliers peuvent notamment vous accompagner pour le choix du meilleur investissement selon l’objectif de votre placement et votre budget disponible.<\/p>\n

En effet, selon que vous ayez envie d’un investissement locatif ou d’acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de votre r\u00e9sidence principale, le type de bien \u00e0 acqu\u00e9rir et les meilleurs quartiers ou investir ne se ressemblent pas.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

L’investissement locatif \u00e0 Toulouse : les avantages<\/h2>\n

L’investissement locatif a aussi le vent en poupe \u00e0 Toulouse ces derniers temps. Et pour cause, c’est le mod\u00e8le de placement dans la pierre qui peut ici vous rapporter gros, et ce, rapidement. Avec les loyers de votre bien, vous pouvez r\u00e9gler en amont les mensualit\u00e9s de votre cr\u00e9dit.<\/p>\n

Ce qui minimise les risques de surendettement. Et vue la tension qui commence aussi \u00e0 s\u00e9vir sur la bulle immobili\u00e8re toulousaine, vous pouvez gagner \u00e9norm\u00e9ment en mettant en location votre bien. Pour un petit studio, bien plac\u00e9 \u00e0 Toulouse, vous pouvez gagner jusqu’\u00e0 500 euros de loyer par mois. Ce peut \u00eatre int\u00e9ressant.<\/p>\n

\u00c0 savoir que Toulouse fait partie aussi des villes o\u00f9 les diff\u00e9rents dispositifs de d\u00e9fiscalisation sont disponibles. Ce peut \u00eatre par exemple la loi Pinel dans le neuf ou dans l’ancien. Encore \u00e9ligible jusqu’en d\u00e9cembre 2021, cette loi vous permet notamment de profiter de 30 000 euros d’abattements fiscaux maximums pendant 9 ans \u00e0 12 ans. Les conditions pour y pr\u00e9tendre ont toutefois \u00e9t\u00e9 modifi\u00e9es \u00e0 compter de cette ann\u00e9e. Informez-vous pour \u00eatre s\u00fbr d’en profiter.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Faire louer votre bien sans vivre \u00e0 Toulouse : c’est possible !<\/h2>\n

Pour investir \u00e0 Toulouse, et y faire louer votre bien, vous n’avez pas besoin de vivre dans cette ville. La gestion locative \u00e0 Toulouse avec Patrimandco<\/a> est justement l\u00e0 pour r\u00e9pondre \u00e0 ce genre de situation.<\/p>\n

IL vous suffit de confier l’administration de votre bien en location \u00e0 ce professionnel qui se substituera \u00e0 vous pour tout ce qui concerne votre bien. Ce peut \u00eatre les travaux d’entretien, les proc\u00e9dures de recouvrement des loyers impay\u00e9s<\/a> ou en retard, les publicit\u00e9s des biens pour trouver des locataires rapidement, etc.<\/p>\n

Bien \u00e9videmment, le gestionnaire immobilier devra vous rendre des comptes et vous assurer une gestion transparente de votre patrimoine. Mais en \u00e9change de ses prestations, il prendra une l\u00e9g\u00e8re commission qui variera d’une agence \u00e0 une autre. Prenez le temps de comparer les offres avant de faire votre choix et de vous engager. Il en va de la bonne sant\u00e9 de votre portefeuille et de la r\u00e9ussite de votre projet d’investissement.<\/p>\n

Quitte \u00e0 confier la gestion de votre patrimoine \u00e0 une agence immobili\u00e8re, autant que ce soit un prestataire reconnu pour son professionnalisme et qui profite d’une bonne r\u00e9putation sur le march\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’immobilier est un placement s\u00fbr. D\u00e9sormais, il y a diff\u00e9rentes mani\u00e8res d’y investir votre argent. De quoi vous permettre de gagner simplement et rapidement de l’argent. La plus pris\u00e9e \u00e9tant notamment \u00ab l’investissement locatif \u00bb.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":567,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=565"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":569,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/565\/revisions\/569"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}