{"id":630,"date":"2023-06-16T09:47:18","date_gmt":"2023-06-16T08:47:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/?p=630"},"modified":"2023-06-16T09:47:18","modified_gmt":"2023-06-16T08:47:18","slug":"achat-immobilier-pourquoi-preferer-le-neuf-a-lancien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/achat-immobilier-pourquoi-preferer-le-neuf-a-lancien\/","title":{"rendered":"Achat immobilier : pourquoi pr\u00e9f\u00e9rer le neuf \u00e0 l’ancien ?"},"content":{"rendered":"

Le temps est venu pour vous d’acheter votre premier bien immobilier ou d’en acqu\u00e9rir un second. Il est pr\u00e9f\u00e9rable d’acqu\u00e9rir un bien neuf plut\u00f4t que de miser sur un ancien appartement ou une ancienne maison. Cet article d\u00e9veloppe cette id\u00e9e.
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Les avantages du \u00ab\u2009neuf\u2009\u00bb<\/h2>\n

\"\"Il est vrai qu’il y a des pr\u00e9cautions \u00e0 prendre selon le Groupe Launay<\/a>. Il n’en demeure pas moins qu’en raison de ses nombreux avantages, l’immobilier neuf m\u00e9rite qu’on lui donne sa chance. Son premier atout est sans doute son c\u00f4t\u00e9 moderne. Vous vivez dans un logement dot\u00e9 du confort moderne : nouvelles technologies, design contemporain, mat\u00e9riaux dernier cri, etc. Ensuite, vous vous installez directement. Vous r\u00e9cup\u00e9rez les clefs, vous arrivez avec vos affaires et vous emm\u00e9nagez. Durant des ann\u00e9es, gr\u00e2ce notamment \u00e0 la garantie d\u00e9cennale, vous vivez dans une habitation respectant les normes de construction r\u00e9cemment entr\u00e9es en vigueur. La s\u00e9curit\u00e9 et le confort sont au rendez-vous. La s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 d’esprit est \u00e9galement pr\u00e9sente, car la maison ne pr\u00e9sente pas de d\u00e9faut ni des dommages dus aux effets du temps. Enfin, et non des moindres, lorsque vous soumettez l’habitation \u00e0 un diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, vous obtenez une conclusion satisfaisante (\u00e9tiquette A). Il y a un avantage suppl\u00e9mentaire dont vous b\u00e9n\u00e9ficiez lorsque vous achetez sur plan : vous avez une habitation qui satisfait vos exigences esth\u00e9tiques. Concr\u00e8tement, c’est un logement sur mesure.<\/p>\n

Les inconv\u00e9nients de l’ancien<\/h2>\n

\"\"En plus d’acheter le logement, vous devez encore payer des r\u00e9parations et financer des travaux d’am\u00e9nagement incontournables. Si vous avez fait un pr\u00eat bancaire, vous risquez de ne pas vous y retrouver. En effet, en plus du cr\u00e9dit immobilier initial, vous pourrez avoir besoin d’un autre pr\u00eat pour finaliser les travaux de r\u00e9novation afin que le bien soit habitable. De plus, les logements anciens sont parfois des passoires thermiques. Vous devez alors vous attendre \u00e0 des factures d’\u00e9nergie particuli\u00e8rement sal\u00e9es.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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