![\"Le](\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/contrat-location-fotolia-300x225.jpg\")
<\/p>\nLors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, la meilleure solution pour trouver un client rapidement consiste \u00e0 faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Cette derni\u00e8re se chargera de trouver le futur propri\u00e9taire ou locataire du bien en \u00e9change d’une r\u00e9mun\u00e9ration. Celle-ci repose sur la surface habitable du bien et peut-\u00eatre prise en charge par l’ancien propri\u00e9taire et le nouveau ou le locataire. En France, l’honoraire d’un agent immobilier n’est cependant pas soumis \u00e0 une r\u00e9glementation pr\u00e9cise. Ainsi, les chiffres pourront varier d’une agence \u00e0 une autre. Malgr\u00e9 des plafonds ont \u00e9t\u00e9 fix\u00e9s par l’\u00c9tat en 2014 afin de faciliter le processus de vente ou de location d’un bien immobilier. \u00c0 noter toutefois que ces derniers ne concernent que les locataires et les acheteurs.<\/p>\n
Si vous faites appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re pour mettre en location un bien immobilier, vous devez payer en int\u00e9gralit\u00e9 les honoraires de l’agent immobilier.<\/p>\n
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Il n’existe alors pas de normes en termes de montant. Cependant, les honoraires factur\u00e9s au locataire sont soumis au plafond Alur. Ils correspondent aux frais li\u00e9s aux visites, \u00e0 la pr\u00e9paration du dossier et \u00e0 la r\u00e9daction de l’\u00e9tat des lieux ainsi que du contrat de location.<\/p>\n
Dans le cas d’une vente, les honoraires de l’agent immobilier sont \u00e9galement pris en charge par le propri\u00e9taire. \u00c0 noter d’ailleurs que l’acheteur n’aura pas \u00e0 payer les frais li\u00e9s \u00e0 la l\u00e9galisation de la transaction comme dans le cadre d’une location. Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier, la meilleure solution pour trouver un client rapidement consiste \u00e0 faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re. Cette derni\u00e8re se chargera de trouver le futur propri\u00e9taire ou locataire du bien en \u00e9change d’une r\u00e9mun\u00e9ration. Celle-ci repose sur la surface habitable du bien et peut-\u00eatre prise…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":121,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":85,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7\/revisions\/85"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media\/121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"vente\"](\"http:\/\/www.immobiliercontact.com\/wp-content\/uploads\/2015\/05\/obligations_vente_1.jpg\")
<\/a>En revanche, le montant des honoraires de l’agent immobilier sont soumis \u00e0 des r\u00e8gles pr\u00e9cises dans le cadre d’une vente. Ils d\u00e9pendront en effet de la valeur de la transaction. Si le bien vaut cher alors, le pourcentage sera moindre. S’il s’agit d’une petite vente en revanche, le pourcentage sera plus cons\u00e9quent.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"